Guide complet pour acheter à Gatineau et en Outaouais

Pour une résidence ou un duplex que vous habitez, sous 1,5 M$ : 5 % sur les premiers 500 000 $ et 10 % sur l'excédent (SCHL). Un triplex ou un quadruplex occupé par le propriétaire demande au moins 10 %. À 1,5 M$ et plus, ou pour un immeuble locatif que vous n'habitez pas, prévoyez 20 % ou plus selon le prêteur. On en discute selon votre situation.

Ça dépend de vos priorités. Comparez le prix, mais aussi les taxes municipales, les droits de mutation, l'impôt du Québec et le trajet. On fait ce calcul ensemble pour votre situation.

La durée de la recherche varie. Une fois acceptée, la promesse d'achat fixe le délai d'inspection, le délai de financement et la date de signature chez le notaire. On établit ces délais ensemble avant l'offre.

Prévoyez les honoraires du notaire (demandez une soumission), les droits de mutation (taxe de bienvenue) et l'inspection préachat. S'ajoutent les ajustements de taxes municipales et scolaires, et la taxe de 9 % sur la prime d'assurance prêt hypothécaire s'il y a lieu. Pour un premier logement acquis depuis 2026, un crédit d'impôt remboursable du Québec peut rembourser jusqu'à 5 875 $ de droits de mutation, selon les conditions. On revoit tout ça ensemble.