Vendre votre plex à Gatineau
Duplex, triplex ou plus : je vous aide à vendre au bon prix, avec une stratégie pensée pour les immeubles à revenus.
Vendre un plex, c'est différent d'une maison
Évaluer un plex correctement
La valeur d'un plex se calcule surtout à partir de ses revenus et de ses dépenses. Les comparables viennent compléter l'analyse.
Aller chercher le bon prix
Une présentation soignée et des baux bien documentés avant la vente peuvent influencer le prix obtenu.
Comprendre la fiscalité
Gain en capital et récupération d'amortissement : ces implications fiscales se planifient avant la vente.
Gérer les locataires
La transition avec les locataires pendant la vente demande un plan clair.
Première étape : connaître la valeur de votre plex. C'est gratuit.
Obtenir ma valeur →Comment ça fonctionne
Analyse de rentabilité
Revenus, dépenses, taux d'inoccupation et potentiel de l'immeuble : on établit la valeur de votre plex.
Positionnement
Le prix de départ et les améliorations à considérer, avec une stratégie pour attirer les acheteurs-investisseurs.
Mise en marché et vente
Visibilité ciblée, négociation et coordination complète jusqu'au notaire.
Bien vendre sans se compliquer la vie
Beaucoup de propriétaires de plex sous-estiment la valeur de leur immeuble, ou ne savent pas comment la faire valoir avant de vendre. Mon rôle est de vous donner une lecture claire de votre situation et une stratégie pour vendre votre immeuble au bon prix.
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Guide investisseur gratuit pour les propriétaires de plex
Le rendement et la fiscalité d'un plex, expliqués dans un guide envoyé par courriel.
Prêt à faire le point sur vos options?
Demandez une analyse de votre plex : sa valeur selon ses revenus, avec ma recommandation.
« Je vous donne les chiffres et les options, vous décidez. »
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